共有房屋 怎么过户到一人名下

房产  |  居家住房

分享:
2012-11-08

2012-11-08最佳答案

你好!
办理赠与或者买卖。并转按揭
1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用;
2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用。
3、赠与程序:(1)签订赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户。

其它1条答案

只能在还清贷款后按赠与或买卖办变更,不然的话,会按确定的份额比例办成共有产权证。

2012-11-08